1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-8.4%
三田市
22.4万円/㎡
前年比+20.6%
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販売中の物件が2件あります
メロディーハイム三田公園参番館
兵庫県三田市富士が丘一丁目
販売中 (2件)
1,780万円21.9万円/㎡
- 神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩8分
- 81.4㎡ / 3LDK / 3階 / 南西向き
- 1991年3月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：近鉄不動産株式会社 三田営業所
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,080万円 | 14.6万円 | 11階 | 74.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,980万円 | 24.3万円 | 3階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,090万円 | 21.8万円 | 14階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,190万円 | 22.8万円 | 14階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 13.3万円 | 14階 | 95.93㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%下落、三田市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は三田市の平均と比較して2.2%割安です。
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